URBANIZACION CORNISA DE
VALORIO
MEMORIA DE CALIDADES
16 unifamiliares adosados
CIMENTACIÓN
Sobre firme de roca realizada con zapata perimetral corrida, zapatas aisladas y
muros de contención de hormigón armado.
Resistencia característica del hormigón 250 Kg/cm2 y Acero B-500S en
cimentaciones, pilares y forjados.
ESTRUCTURA Y FORJADOS
Estructura de hormigón armado y forjados unidireccionales.
CUBIERTA
Azotea compuesta de formación de pendientes con mortero, pintura asfáltica, lámina
impermeable armada, con fibra de vidrio, aislamiento de poliestireno extruido de
4 cm de espesor, lámina geotextil, mortero y baldosa
CERRAMIENTO EN FACHADAS
Ladrillo cara vista, con zócalo en material a elegir por la DF, aislamiento de
poliuretano proyectado y tabique cerrando cámara
AISLAMIENTO
En cubiertas, aislamiento de poliestireno extruido de 4 cm de espesor.
Fachadas aisladas con 4 cm de poliuretano proyectado in situ.
CARPINTERÍA INTERIOR
Todas las viviendas disponen de puerta de seguridad con cerradura de tres puntos
a la entrada.
Armarios empotrados con puerta corredera lacada en blanco y forrado interior.
Puertas de paso lacadas en blanco.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Las ventanas son oscilo-batientes en dormitorio principal y cocina, batientes en
el resto. Persianas en aluminio con poliuretano inyectado para dar mayor
aislamiento.
Todas las ventanas de vivienda en aluminio lacado, con rotura de puente térmico.
Acristalamiento, tipo climalit o similar.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
Guarnecido y enlucido en yeso en paramentos verticales y horizontales, salvo
techos de aseo y recibidor de planta baja que irán en escayola lisa.
Molduras de escayola en salón y dormitorios.
Pintura en gotelé color de gota fina en paredes y temple liso blanco en techos.
SOLADOS Y ALICATADOS
Las cocinas y baños alicatados hasta el techo, todo en azulejos de primera
calidad a elegir por la dirección facultativa.
Suelos de baldosa cerámica en planta baja y cuartos húmedos.
Pavimento general de la planta alta en tarima de parquet flotante.
FONTANERÍA:
Sanitarios: Sanitarios tipo Meridian de Roca o similar calidad..
Grifería monomando
Distribución de agua sanitaria con conducciones de polietileno reticulado.
CALEFACCIÓN
Individual con calderas mixtas de combustión estanca.
Radiadores de aluminio con conducciones de polietileno reticulado.
COCINAS
Amuebladas, con vitrocerámica, horno y campana extractora y fregadero en acero
inoxidable.
TELÉFONO-TELEVISIÓN
Tomas de televisión y teléfono según R.D. 279/99. Tres tomas de televisión y
teléfono en vivienda y tres cajas de TLCA.
GARAJE
Los garajes están equipados con sistemas de ventilación forzada, iluminación
de emergencia, detectores de CO y extintores de incendios.
Pavimento pulido al cuarzo.
Puerta mecanizada con mando a distancia.
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